2025/05/02
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相続でご実家を引き継いだものの、現在は空き家。 「売った方がいいのは分かっているけど、不動産業者に相談するのが不安」 というお声は、本当に多いです。 空き家を放置するリスク ✔ 固定資産税を払い続ける ✔ 特定空家に指定され税負担が増える可能性 ✔ 老朽化による倒壊リスク ✔ 放火・不法侵入 ✔ ご近所トラブル 空き家は“持っているだけでコストとリスクが増える資産”です。 なぜ不動産業者が怖いのか 「強引に契約させられそう」 「安く売らされそう」 「断りづらそう」 こうした不安は自然な感覚です。 実際、業者によって対応レベルに差があるのも事実です。 だからこそ、順番が大事 いきなり不動産業者へ行くのではなく、 ① 相続登記を完了 ② 権利関係を整理 ③ 市場価格の目安を把握 ④ そのうえで業者選定 この順番を踏めば、不安はかなり減ります。 当事務所ができること 当事務所では、 ✔ 相続登記の完了 ✔ 売却に向けた法的整理 ✔ 信頼できる不動産業者のご紹介 までサポート可能です。 ご紹介するのは、 ・しつこい営業をしない ・査定根拠をきちんと説明する ・相続案件に慣れている 業者のみ。 司法書士が間に入ることで、 不透明な話になりにくくなります。 結論 怖いのは不動産業者そのものではありません。 何も分からないまま進めることが怖いのです。 空き家を放置するか、 仕組みを理解して整理するか。 選ぶのはあなたですが、 感情ではなく順序で動けば、不安はかなり減ります。 相続不動産は、 急がされて売るものではありません。 納得して進めるための準備から、一緒に整えましょう。 |
